Príliš silný tlak vody môže narušiť štruktúru omietky, nevhodná chémia na čistenie fasády môže zmeniť farebnosť omietky a nový náter nanesený na nedostatočne ošetrený povrch nemusí odstrániť príčinu znečistenia. Na druhej strane, ak je omietka technicky v poriadku, správne vykonané čistenie fasády jej môže vrátiť pôvodný vzhľad, a to bez zbytočného maľovania alebo kompletnej obnovy.
Prečo sa aj nová fasáda tak rýchlo znečistí?
Na členitom povrchu fasády sa postupne zachytávajú jemné prachové častice, zvyšky organických látok a celkovo nečistoty z okolitého prostredia. V blízkosti rušných ciest môže prevládať prach a smog, pri poliach peľ a zemina, pri lesoch zasa organické nečistoty. Tieto usadeniny časom vytvárajú sivý povlak, ktorý sa bežným dažďom spravidla neodstráni.
Samostatným problémom sú aj riasy, plesne a ďalšie mikroorganizmy. Tie majú najlepšie podmienky na povrchoch, ktoré zostávajú dlhšie vlhké a pomaly vysychajú. Typicky ide o severné a severozápadné steny, plochy zatienené susednými budovami alebo zeleňou, priestory pod parapetmi a v okolí odkvapových zvodov. A práve takéto biologické znečistenie sa môže postupne rozširovať aj na väčšiu časť fasády.
Ako orientačne rozpoznať, aké znečistenie sa na fasáde nachádza?
Pred výberom spôsobu čistenia je potrebné zistiť, s akým typom znečistenia máte dočinenia. Rovnomerný sivý povlak býva typický pre prach a atmosférické znečistenie. Zelenkasté mapy na zatienených stenách najčastejšie poukazujú na riasy a plesne. Tmavé alebo čierne fľaky môžu byť prejavom biologického napadnutia, ale aj usadených sadzí či kombinácie viacerých nečistôt.
Osobitnú pozornosť si vyžaduje lokálne odlupovanie povrchu, vlhké mapy alebo škvrny, ktoré sa objavujú aj počas suchého počasia. Príčinou totiž môžu byť rôzne stavebné chyby a v takom prípade už nestačí iba samotné čistenie fasády. Najskôr je potrebné odstrániť zdroj problému, inak sa znečistenie pravdepodobne vráti a poškodenie sa môže ďalej rozširovať.
Čistenie fasády, nový náter alebo kompletná obnova fasády?
Nie každá znečistená fasáda potrebuje rovnaký zásah. Kým pri zdravom a súdržnom povrchu môže stačiť čistenie fasády, pri problémoch s vlhkosťou alebo poškodení omietky by samotné umytie prinieslo len dočasný alebo nedostatočný výsledok. Základom správneho rozhodnutia je preto najskôr rozlíšiť, či ide iba o povrchové znečistenie, stratu farebnosti alebo už o technickú poruchu.
Rozhodovanie môžeme zjednodušiť do štyroch situácií:
- Fasáda je znečistená bežnými nečistotami, riasami alebo plesňami, ale jej povrch je v dobrom technickom stave → čistenie fasády
- Povrch je v dobrom technickom stave, ale farebný náter je vyblednutý → najskôr čistenie, potom posúdenie potreby nového náteru
- Omietka sa drobí, odlupuje alebo praská → odstránenie príčiny, oprava fasády a následne nový náter
💡 Ak je podklad technicky v poriadku, profesionálne čistenie fasády môže byť výrazne lacnejšie než nový náter alebo kompletná obnova fasády, a to až o 70 %.
Ako vybrať vhodnú chémiu na čistenie fasády?
Univerzálna chémia vhodná na každý typ fasády a každé znečistenie v praxi neexistuje. Inak sa postupuje pri bežnom prachovom povlaku, inak pri riasach a plesniach a inak pri lokálnych mastných, hrdzavých alebo iných odolných škvrnách. Rozhodujúce teda je, na aký typ nečistoty je chémia na čistenie fasády určená, s akými povrchmi je kompatibilná a aký spôsob aplikácie vyžaduje.
Prípravky na prach a atmosférické nečistoty
Pri sivom povlaku, prachu, sadziach a iných bežných nečistotách je cieľom uvoľniť nečistoty naviazané na členitý povrch omietky. Chémia na čistenie fasády preto musí rozpustiť usadeniny tak, aby sa dali odstrániť šetrným oplachom. Príliš agresívny prípravok môže ovplyvniť farebnosť náteru alebo narušiť štruktúru omietky. Preto sa odporúča najskôr vykonať skúšku na menej viditeľnom mieste.
Prípravky proti riasam, plesniam a ďalším mikroorganizmom
Pri biologickom znečistení nestačí povrch iba umyť vodou. Riasy, plesne a iné mikroorganizmy sa zachytávajú v nerovnostiach a póroch omietky. Ak sa odstráni iba viditeľná vrstva, znečistenie sa môže rýchlo objaviť znova. Vhodný prípravok musí byť teda určený na ošetrenie biologického napadnutia. Dôležitá je tiež správna koncentrácia, rovnomerná aplikácia a dostatočný čas pôsobenia.
Ochranné prípravky po čistení
Ochranné ošetrenie nie je to isté ako chémia na čistenie fasády. Aplikuje sa až na vyčistený, technicky zdravý a primerane vyschnutý povrch. Jeho cieľom môže byť obmedzenie nasiakavosti, zníženie priľnavosti nečistôt alebo spomalenie opätovného rastu mikroorganizmov. Prípravok však musí byť kompatibilný s konkrétnym typom omietky a nesmie nevhodne obmedziť jej paropriepustnosť.
Prečo je čistenie silikónovej omietky mimoriadne citlivé na správny postup?
Čistenie silikónovej omietky si vyžaduje opatrnosť najmä preto, že finálna omietka tvorí pomerne tenkú vrstvu. Najčastejšou chybou pri svojpomocnom čistení je teda okrem nevhodne zvolenej chémie aj nesprávne použitie vysokotlakového čističa. Príliš silný prúd vody z malej vzdialenosti môže uvoľniť zrná omietky, narušiť jej štruktúru alebo vytvoriť viditeľné farebné rozdiely.
Odborné čistenie silikónovej omietky je v tomto prípade bezpečnejšou aj ekonomicky rozumnejšou voľbou. Skúsený tím vie správne posúdiť stav povrchu, zvoliť vhodnú chémiu na čistenie fasády, nastaviť primeraný tlak a postupovať tak, aby sa nepoškodil farebný náter ani štruktúru omietky. V porovnaní so svojpomocným čistením tak získate väčšiu istotu, kvalitnejší výsledok a často aj podstatne dlhší efekt.
Ako prebieha profesionálne čistenie fasády?
Profesionálne čistenie fasády nie je jednorazové umytie povrchu, ale premyslený proces, pri ktorom na seba jednotlivé kroky nadväzujú. Každý z nich má svoj význam, od správneho určenia typu znečistenia a kontroly technického stavu omietky až po ochranu okolia, šetrný oplach a záverečnú kontrolu výsledku. Takýto postup nesleduje iba okamžitý vzhľad, ale aj bezpečnosť zásahu a čo najdlhšie zachovanie dosiahnutého výsledku.
- Obhliadka a diagnostika povrchu
- Ochrana okolia a zachytávanie odtekajúcej vody
- Skúška na menej viditeľnej ploche
- Rovnomerná aplikácia čistiaceho prípravku
- Kontrolovaný a šetrný oplach
- Kontrola po vyschnutí a prípadné dočistenie
- Ochrana a preventívne opatrenia
Ako často čistiť fasádu?
Pevne stanovený interval neexistuje. Pri bežnom rodinnom dome sa potreba dôkladného čistenia často objaví približne po 5 až 10 rokoch. Vo vlhkých, zatienených alebo prašných lokalitách však môže byť zásah potrebný podstatne skôr, niekedy už po 3 až 5 rokoch. Najdôležitejší je ale skutočný stav povrchu. Zasiahnuť je vhodné už pri prvých sivých, zelených alebo tmavých mapách.
Ak je fasáda technicky v poriadku, len jej vzhľad kazia nečistoty, riasy či plesne, nezačínajte hneď automaticky novým náterom. Odborná obhliadka a skúška čistenia môžu ukázať, že pôvodný vzhľad možno obnoviť podstatne menším zásahom. Správne čistenie fasády tak neplní iba estetickú funkciu. Pomáha zachovať povrch v dobrom stave, predísť zbytočným nákladom a predĺžiť obdobie, počas ktorého bude fasáda spoľahlivo chrániť celý dom.
